2024 부동산 하락론 근거, PF 대출과 경제성장률

2024 집값 전망에 많은 전문가들의 의견이 엇갈리고 있습니다. 20~21년 부동산 폭등기에는 감히 상상하지 못했던 22~23 부동산 대폭락이 있었습니다. 이 글에서는 2024년 부동산 하락론의 근거들을 살펴보겠습니다.. 1.PF대출 부실 하락론자들은 현재 부동산 시장을 여전히 거품으로 보고 있습니다. 최고점 대비 20~40% 하락한 가격이지만, 최고점 가격 자체가 코로나로 인한 비이성적인 유동성 공급으로 인한 거품이라고 보기 때문입니다. 하락론자들은 고점 대비 많게는 40%까지 하락한 2023년 12월 현재 가격에서도 유의미한 추가 하락이 있을 것이라고 보고 있습니다. 추가 하락의 가장 큰 원인은 PF 대출 부실입니다. 부동산 폭등기에 일반 서민들만 부동산 투자에 눈이 멀어 영끌한 것이 아니라, 건설사..